Более 900 заявлений от собственников на запрет действий с недвижимостью без их личного участия поступило в тверской Росреестр в 1 полугодии 2022 года
- Подробности
- Опубликовано 18.08.2022 16:46
- Просмотров: 281
В 1 полугодии 2022 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 914 заявлений от владельцев недвижимости о запрете проведения сделок с ней без их личного участия. Это на 14,5 % больше по сравнению с тем же периодом 2021 года, когда в тверской Росреестр было подано 798 таких заявлений.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о таком запрете является самым простым и надежным способом предотвратить мошеннические действия с недвижимостью. Суть заключается во внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.
Внести данную запись можно на любой объект недвижимого имущества, в отношении которого права зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.). Государственная пошлина за внесение такой записи не взимается.
Заявление можно оформить в личном кабинете на сайте Росреестра или в МФЦ, куда надо обратиться с паспортом и документами, подтверждающими право собственности. При подаче такого заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись, а правообладателю направляется уведомление. После внесения записи в ЕГРН собственник сможет продать или подарить свою недвижимость, только явившись на сделку лично. Даже договор купли-продажи, оформленный другим лицом по доверенности от собственника, будет возвращён без рассмотрения.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Для удобства граждан в отношении заявлений на запрет проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника действует экстерриториальный принцип. Т.е. собственник может обратиться с подобным заявлением, даже если он находится в одном регионе, а принадлежащая ему недвижимость – в другом. В этом случае запись в ЕГРН вносится органом регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Уведомление же собственника о внесении такой записи заверяется государственным регистратором по месту приёма документов».
В тверском регионе продолжает расти количество услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде
- Подробности
- Опубликовано 15.08.2022 16:52
- Просмотров: 292
11 августа на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы за 1 полугодие 2022 года, в том числе и в учётно-регистрационной сфере.
Всего в отчетном периоде в Управление поступило более 130 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 17% меньше, чем в 1 полугодии 2021 года (158 тыс. заявлений). Из них по государственной регистрации прав – 97,9 тыс. заявлений, по государственному кадастровому учёту и единой процедуре - 33 тыс. заявлений (на 8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «На фоне снижения общего числа поступивших в тверской Росреестр заявлений, наблюдается увеличение количества заявлений, поданных в электронном виде. Так, в 1 полугодии 2022 года доля таких заявлений составила 45,9%, а в 1 полугодии 2021 года - 41,6%. Положительная динамика является результатом работы ведомства по переводу услуг в электронный вид для удобства граждан и участников рынка, что позволяет сократить время предоставления услуг».
Что касается отдельных видов регистрационных действий, то, к примеру, показатель регистрации ипотек за 6 месяцев 2022 года по отношению к 2021-му снизился на 26% и составил 6,7 тыс. ипотек. Уменьшение показателя связано, прежде всего, с увеличением в конце 1 квартала 2022 года ставок по ипотеке и увеличением стоимости квартир. При этом наблюдается рост показателя в регистрации именно «льготных» ипотек. За отчётный период Управлением зарегистрировано 916 таких ипотек, что на 13% больше, чем за аналогичный период 2021 года (794 ипотеки).
Особое внимание тверским Росреестром уделяется снижению доли приостановок и отказов в проведении учётно-регистрационных действий. Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова, за отчётный период 2022 года ведомством вынесено 953 решения о приостановлении государственной регистрации прав. Это на 12% меньше по сравнению с показателем за аналогичный период 2021 года.
Заседание коллегии завершилось торжественным награждением сотрудников Управления Росреестра по Тверской области и регионального филиала Федеральной кадастровой палаты за добросовестное исполнение трудовых обязанностей, высокие личные показатели, большой вклад в обеспечение прав и законных интересов граждан Тверской области.
В Тверской области целевые показатели по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости к августу достигли 100%
- Подробности
- Опубликовано 11.08.2022 15:22
- Просмотров: 244
Тверской Росреестр совместно с региональным Филиалом кадастровой палаты подвели промежуточные итоги работы по реализации проекта «Национальная система пространственных данных»* в части исправления реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Так, на 1 августа определены координаты в отношении 1 649 объектов недвижимости, что составляет 100% от целевых показателей, запланированных на 2022 год.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: "Реестровая ошибка - это такая ошибка, которая была перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав: межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Для создания Национальной системы пространственных данных необходимо наполнить ЕГРН максимально полными и точными сведениями. Именно поэтому исправление реестровых ошибок включено в Дорожную карту тверского региона".
Проведение работ по исправлению реестровых ошибок в границах земельных участков, границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон рассчитано с 2022 по 2024 годы. За это время целевые значения показателя Дорожной карты «Проведение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости» в Тверской области должны быть достигнуты в следующем порядке:
2022 год – исправлено 2493 ошибок;
2023 год – исправлено 7302 ошибок;
2024 год – исправлено 10576 ошибок.
Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Александр Щерба: "Для реализации Дорожной карты филиал кадастровой палаты обеспечивает определение координат характерных точек границ (контуров) объектов недвижимости и объектов реестра границ на основании писем-поручений Управления Росреестра по Тверской области. При этом собственникам объектов недвижимости ничего делать не требуется. Всю необходимую работу делают специалисты кадастровой палаты и Управления Росреестра. Соблюдение сроков и выполнение работ в соответствии с планом-графиком для нас приоритетно".
Стоит отметить, что за 7 месяцев текущего года в отношении 354 объектов подготовлены заключения о невозможности определения координат, что составляет почти 18% от общего количества объектов, содержащих реестровые ошибки.
*Национальная система пространственных данных– это федеральный проект, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» и направленный на создание единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы, которые будут включать в себя сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.
В Тверской области спрос на услугу выездного обслуживания Росреестра вырос на 62%
- Подробности
- Опубликовано 08.08.2022 13:23
- Просмотров: 250
Почти 1,5 тыс. пакетов документов на получение государственных услуг в сфере оборота недвижимости обработали специалисты кадастровой палаты Росреестра по Тверской области в рамках выездного обслуживания за 1 полугодие 2022 года. Показатель вырос на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
При этом почти 1,4 тыс. пакетов документов принято для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав и доставлено заявителям. Это на 503 пакета больше, чем годом ранее. Количество услуг на прием запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и доставку подготовленных документов увеличилось более чем в 2 раза и составило 116 пакетов. В перечень районов-лидеров по числу принятых и выданных пакетов документов входит г. Тверь и Конаковский район. Также приём документов ведется в г. Кимры и г. Ржев.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Выездная форма оказания услуг позволяет экономить время граждан и юридических лиц. К тому же это оптимальный способ подачи документов на кадастровый учет и/или регистрацию прав на недвижимое имущество для заявителей, которые по каким-либо обстоятельствам не могут это сделать привычным способом, например, через МФЦ. Поэтому выезд к заявителю на дом или на работу является хорошей альтернативой».
Подать документы в рамках выездного приема можно на кадастровый учет и (или) регистрацию прав, предоставление сведений, исправление технических и реестровых ошибок в записях ЕГРН. Выездное обслуживание доступно по экстерриториальному принципу, т.е. можно подать документы в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории всей страны.
Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Александр Щерба: «Выездной прием и курьерская доставка документов – услуга платная. Ее оказывают сотрудники регионального филиала Кадастровой палаты. При этом существуют льготные условия по получению данной услуги, предусмотренные для правообладателей недвижимости, которые относятся к отдельным категориям граждан. Так бесплатно смогут получить услугу по приему документов и их курьерской доставке ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп».
Оформить заявку на выездное обслуживание можно на сайте Федеральной кадастровой палаты с помощью специального онлайн-сервиса (при этом необходима авторизация на портале госуслуг) или по телефону, позвонив в филиал кадастровой палаты Тверской области:
г. Тверь тел. 8 (4822) 36-04-50 доб.1, доб. 4607,
г. Ржев тел. 8 (4822) 36-04-50 доб.4771,
г. Конаково тел. 8 (4822) 36-04-50 доб.4651,
г. Кимры тел. 8 (4822) 36-04-50 доб.1.
Тверской Росреестр разъясняет, зачем регистрировать ранее возникшие права
- Подробности
- Опубликовано 03.08.2022 15:57
- Просмотров: 253
При совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества возможны случаи, когда на момент заключения договора продавец недвижимости не приобрел право собственности на отчуждаемое имущество. Например, продавец получил квартиру по наследству, либо по договору приватизации, или квартира была приобретена до 31.01.1998, т.е. до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Отсутствие у продавца права собственности на недвижимость в момент заключения договора не является основанием для признания его недействительным. Однако переход права собственности на такое имущество к покупателю не может быть зарегистрирован ранее регистрации права собственности продавца.
В результате отсутствие права собственности продавца на отчуждаемое имущество становится основанием для приостановки регистрации права собственности покупателя. В таком случае государственная регистрация прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца.
Если в течение срока причины не устранены (ранее возникшее право продавца не зарегистрировано), в осуществлении государственной регистрации прав покупателя отказывается, при этом государственная пошлина не возвращается. Таким образом, покупатель становится заложником непростой ситуации, когда он, оплатив госпошлину за регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, так и не становится ее законным владельцем.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Во избежание подобных проблем мы рекомендуем покупателям недвижимости перед заключением сделки проверять, оформлены ли права на приобретаемый объект у вашего продавца. В свою очередь, обращаем внимание владельцев ранее учтенных объектов недвижимости на то, что регистрация ранее возникшего права позволит защитить имущество от мошенников и беспрепятственно им распорядиться в случае необходимости».
Для того чтобы зарегистрировать ранее возникшее право, правообладатель самостоятельно может обратиться в ближайший офис МФЦ и подать заявление о государственной регистрации, приложив правоустанавливающий документ о возникновении права. Государственная пошлина за регистрацию такого права не взимается.
Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости* проводится в целях наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями. В свою очередь, отсутствие сведений о правообладателе в ЕГРН может повлечь негативные последствия, поскольку иные участники гражданско-правовых отношений не будут владеть актуальной информацией о фактическом собственнике, а орган регистрации прав не сможет в случае необходимости оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления. К тому же, если речь идет о ранее учтенных земельных участках, то наличие в ЕГРН сведений об их правообладателях в дальнейшем обеспечит надлежащее согласование местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
*Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты, в отношении которых технический учет или государственный учет осуществлен в ранее действующем порядке (в отношении земельных участков – до 01.03.2008, в отношении объектов капитального строительства – до 01.01.2013). В отношении значительного числа ранее учтенных объектов недвижимости права в ЕГРН не зарегистрированы, поскольку возникли до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998). Такие права являются ранее возникшими и признаются юридически действительными даже при отсутствии сведений о них в ЕГРН.
Более 100 земельных участков в тверском регионе пополнили банк данных земли для жилищного строительства
- Подробности
- Опубликовано 29.07.2022 18:26
- Просмотров: 254
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» формированием единого банка данных земли для жилищного строительства,содержащего пригодные для вовлечения в оборот территории нашего региона, занимается оперативный штаб, созданный на базе Управления в 2020 году.
В его состав входят представители тверского Росреестра, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, территориального управления Росимущества в Тверской области, органов государственной власти и органов местного самоуправления.
На очередном заседании оперативного штаба, которое состоялось 19 июля 2022 года, принято решение о включении в перечень выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства 139 новых земельных участков, а также 1 территории, общей площадью 58,9 гектаров, расположенных в трех административно-территориальных образованиях – Удомельском и Нелидовском городских округах Тверской области, а также в областном центре - городе Твери.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В настоящее время в банке данных земли тверского региона числится 171 земельный участок и одна территория, общей площадью более 470 гектаров. Большинство из них имеют потенциал использования: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о незастроенных земельных участках, расположенных в г. Твери, Конаковском и Осташковском районах Тверской области, размещены на публичной кадастровой карте Росреестра, чтобы граждане и инвесторы могли оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земельные участки».
Для получения информации о земельных участках и территориях в тверском регионе, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, инвесторы теперь имеют возможность воспользоваться сервисом Росреестра. Для этого по ссылке http://pkk.rosreestr.ru/ необходимо перейти к веб-приложению «Публичная кадастровая карта». В открывшемся слева окне нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 69:*.
Далее из открывшегося перечня земельных участков следует выбрать любой из них и получить всю размещенную в отношении него информацию.
Используя данный сервис лица, заинтересованные в использовании земельного участка для жилищного строительства, могут отправить обращение в Министерство строительства Тверской области - орган, уполномоченный предоставлять земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности в нашем регионе. Чтобы это сделать, в информационном окне выбранного участка необходимо кликнуть по ссылке «Подать обращение», заполнить открывшуюся форму и отправить ее в уполномоченный орган.
Правообладатели земельных участков в Верхневолжье могут обратиться в согласительные комиссии
- Подробности
- Опубликовано 20.07.2022 19:17
- Просмотров: 269
На территории Тверской области второй год подряд проводятся комплексные кадастровые работы (ККР), причем география проведения работ значительно расширилась. Так если в 2021 году ККР проводились в 89 кадастровых кварталах, расположенных в трех муниципальных образованиях, то в 2022 году ККР охватывают 107 кадастровых кварталов в 10 муниципальных образованиях.
Комплексные кадастровые работы проводятся за счет средств, направленных в виде субсидий из федерального бюджета, средств бюджета Тверской области и бюджетов муниципальных образований. Результаты этой работы позволят установить или уточнить местоположение земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, исправить имеющиеся реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, разрешить существующие земельные споры без финансовых затрат физических и (или) юридических лиц.
На территории Тверской области все конкурсные процедуры по определению исполнителей ККР завершены в середине апреля. Таким образом, большинство исполнителей ККР уже завершили полевые и камеральные работы и готовятся представить результаты на согласительные комиссии.
На сегодняшний день заказчиками работ готовятся извещения о проведении заседаний согласительных комиссий по вопросу согласования местоположения границ земельных участков. Извещения размещаются в печатных изданиях, а также одновременно с проектом карт-планов территорий на официальных сайтах органов местного самоуправления, Министерства земельных и имущественных отношений Тверской области, а также на сайте Росреестра.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Все заинтересованные лица (собственники земельных участков) могут представить в согласительные комиссии свои возражения относительно местоположения границ земельных участков в письменной форме в период со дня опубликования извещений о проведении заседаний согласительных комиссий до дня проведения данного заседания, а также в течение 35 календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии».
Тверской Росреестр обращает внимание правообладателей объектов недвижимости на то, что ККР проводятся в 10 муниципальных образованиях в следующих кадастровых кварталах:
- Бологовский муниципальный район (кадастровые квартала 69:04:0132801, 69:04:0133501, 69:04:0163001, 69:04:0163002, 69:04:0162201, 69:38:0081713, 69:38:0081711, 69:38:0081715, 69:38:0081716, 69:38:0081714, 69:38:0081709, 69:38:0081710, 69:38:0081717, 69:38:0081718, 69:38:0081708);
- Вышневолоцкий городской округ (кадастровые квартала 69:06:0123101, 69:06:0092901, 69:06:0193401, 69:06:0193901, 69:06:0093701, 69:06:0222901, 69:06:0222902, 69:06:0172101, 69:06:0090105, 69:06:0112301, 69:06:0222801, 69:06:0194301, 69:06:0194401, 69:06:0103001, 69:06:0223001, 69:06:0093601, 69:06:0093901, 69:06:0180501, 69:06:0193701, 69:06:0193702, 69:06:0212301, 69:06:0193301, 69:39:0260323, 69:39:0260328, , 69:39:0260329, 69:39:0260330, 69:39:0260322, 69:39:0260333, 69:39:0260334, 69:39:0260335);
- Калязинский муниципальный район (кадастровые квартала 69:11:0082701, 69:11:0141401, 69:11:0082601, 69:11:0141501, 69:11:0181801, 69:11:0182201, 69:11:0101901, 69:11:0091701, 69:11:0091601);
- город Тверь (кадастровые квартала 69:40:0300308, 69:40:0300309, 69:40:0200006, 69:40:0100581, 69:40:0200087, 69:40:0200066, 69:40:0200067, 69:40:0200074, 69:40:0200030, 69:40:0200011, 69:40:0300087, 69:40:0300083, 69:40:0300084, 69:40:0300081, 69:40:0300089, 69:40:0300086, 69:40:0300088, 69:40:0300009, 69:40:0300011);
- Андреапольский городской округ (кадастровый квартал 69:01:0170101);
- Калининский муниципальный район (кадастровый квартал 69:10:0141501);
- Конаковский муниципальный район (кадастровые квартала 69:15:0203801, 69:15:0203802, 69:15:0203803, 69:15:0203804, 69:15:0203805, 69:15:0203806, 69:15:0203807);
- Осташковский городской округ (кадастровые квартала 69:24:0136501, 69:24:0136201);
- Торопецкий муниципальный район (кадастровые квартала 69:34:0195901, 69:34:0195701, 69:34:0195702, 69:34:0222501, 69:34:0195601, 69:34:0195801, 69:34:0203004, 69:34:0203003, 69:34:0070720, 69:34:0070715, 69:34:0070494);
- Удомельский городской округ (кадастровые квартала 69:35:0162801, 69:35:0162802, 69:35:0162803, 69:35:0162804, 69:35:0161501, 69:35:0221001, 69:35:0221002, 69:35:0080601).
Тверской Росреестр подготовил рейтинг кадастровых инженеров за 1 полугодие 2022 года
- Подробности
- Опубликовано 15.07.2022 10:11
- Просмотров: 286
Благодаря данному рейтингу граждане заочно могут составить представление о результатах профессиональной деятельности специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность в регионе
Управлением Росреестра по Тверской области подготовлен рейтинг кадастровых инженеров за 1 полугодие 2022 года, составленный на основе мониторинга ошибок, допускаемых специалистами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования. Теперь заказчики кадастровых работ при выборе специалиста могут предварительно ознакомиться с результатами его деятельности и понять, насколько эффективно он работает.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Ошибки, допущенные кадастровыми инженерами, приводят к необходимости вынесения государственным регистратором прав решения о приостановлении или отказе в проведении учетно-регистрационных действий. Получается, что услуга не оказана, а значит время и деньги заказчика потрачены впустую. Во избежание подобных ситуаций перед заключением договора на выполнение кадастровых работ мы рекомендуем гражданам ознакомиться с информацией, опубликованной в нашем рейтинге, поскольку он содержит сведения о 295 кадастровых инженерах, осуществляющих свою деятельность в Тверской области. В целях повышения качества предоставления услуг Росреестра рейтинг будет актуализироваться ежеквартально».
Об эффективности и результативности специалистов можно судить, к примеру, по количеству решений органа регистрации прав об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, принятых на основании подготовленных кадастровым инженером документов, количеству решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав, а также по количеству уведомлений о возврате документов без рассмотрения.
Кроме того, из рейтинга можно узнать, в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров состоит тот или иной специалист, номер его квалификационного аттестата и в каком субъекте Российской Федерации он работает.
Рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность в Тверской области, опубликован на сайте Росреестра, а также на официальной странице регионального Управления в социальной сети «ВКонтакте».
Сведения о детях, находящихся под опекой или попечительством, теперь можно узнать с помощью выписки из ЕГРН
- Подробности
- Опубликовано 14.07.2022 09:22
- Просмотров: 306
Изменения вступили в силу с 29 июня 2022 года в соответствии с приказом Росреестра.
Права детей охраняются законом, поэтому при проведении сделок с недвижимостью необходимо максимально обезопасить их от рисков. Именно с этой целью была доработана форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова:«При совершении сделок с недвижимостью дети являются наиболее уязвимой категорией населения. Особое внимание уделяется несовершеннолетним, находящимся под опекой или попечительством, а также оставшимся без родительского попечения. Чтобы их права не были нарушены в выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости теперь включаются сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения».
Росреестр на постоянной основе осуществляет межведомственное взаимодействие с органами опеки и попечительства с целью внесения в ЕГРН сведений для сохранения прав пользования жилыми помещениями за несовершеннолетними. Сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного помещения, оставшихся без попечения родителей, наряду со сведениями о признании правообладателя недееспособным, ограниченно дееспособным, являются дополнительными сведениями ЕГРН. Ежегодно тверским Росреестром в ЕГРН вносится около 600 таких записей.
Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Лилия Григорьева: «Сведения о самом несовершеннолетнем (фамилия, имя отчество и дата рождения), права, которого оберегаются, доступны только для лиц, обладающих правом получения сведений ограниченного доступа*. В общедоступную выписку включается краткая запись, например «Проживающий член семьи собственника находится под опекой». Информация отражается в выписках при наличии соответствующих сведений в ЕГРН».
Получить выписку из ЕГРН можно в ближайших офисах МФЦ независимо от места расположения объекта недвижимости или места регистрации (прописки) собственника. Также получение услуги возможно посредством использования электронных сервисов сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru или сайта Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru/.
*Сведения ограниченного доступа предоставляются по запросам собственников недвижимого имущества и их законных представителей, наследникам имущественных прав по закону или завещанию, арбитражным управляющим. Также получать информацию могут государственные органы для исполнения возложенных на них функций, в том числе суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, нотариусы, имеющие в производстве дела, связанные с имуществом или их собственниками, органы государственной власти и местного самоуправления в целях оказания государственных и муниципальных услуг населению.
Лицензирование геодезической и картографической деятельности доступно на портале Госуслуг
- Подробности
- Опубликовано 07.07.2022 17:43
- Просмотров: 313
Государственные услуги по предоставлению лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности, внесению изменений в реестр, прекращению действия лицензии и по предоставлению сведений о конкретной лицензии стали доступны в электронном виде на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ).
Данные меры упрощают процесс взаимодействия Службы и профессионального сообщества. В ближайшее время Росреестром запланирован переход на электронное взаимодействие с витринами данных государственных органов для получения необходимых при осуществлении лицензирования сведений.
В Тверской области услуги по предоставлению лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности также востребованы. С 1 марта в тверской Росреестр поступило 12 таких заявлений. «Три из них были отозваны заявителем по личной инициативе, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. - В двух случаях заявление о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов возвращено заявителю в связи с непредставлением недостающих документов. По семи заявлениям Управлением проведены оценочные мероприятия, по результатам которых принято три решения об отказе в предоставлении лицензии в связи с несоответствием соискателя лицензии лицензионным требованиям и в четырех случаях принято решение о предоставлении лицензии на осуществлении геодезической и картографической деятельности. Все оценочные мероприятия проведены в срок, не превышающий 15 рабочих дней».
Напомним, с 1 марта текущего года вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, согласно которым сроки предоставления лицензий сократились в 3 раза – до 15 рабочих дней.
Кроме того, в рамках перехода на электронное лицензирование с января 2021 года Росреестр не предоставляет лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности на бумажном носителе. Факт предоставления документа фиксируется в электронном реестре лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности, общедоступные сведения из которого размещены на сайте ведомства.
С 1 июля вступает в силу закон о продлении «дачной амнистии»
- Подробности
- Опубликовано 05.07.2022 15:19
- Просмотров: 267
С 1 июля 2022 года вступает в силу Федеральный закон, который предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, а также продление срока «дачной амнистии» до 31 марта 2031 года.
Закон разработан при участии Росреестра и направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость. Он позволит легализовать построенные жилые дома на землях, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также бесплатно приобрести в собственность сами участки, на которых расположены такие дома.
Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Закон позволит решить многолетнюю проблему, заключающуюся в том, что граждане, не имея на руках разрешительных документов, без суда не могут оформить свое жилье, построенное ещё несколько десятков лет назад. Новый закон предлагает комплексное решение - в упрощенном порядке получить в собственность бесплатно земельные участки, на которых расположены жилые дома, и одновременно оформить право на такие дома».
Положения данного закона применимы в случаях, когда жилые дома были построены до 14 мая 1998 года и располагаются в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом такие дома не должны быть признаны самовольной постройкой, а также не должны относиться к домам блокированной застройки (дом на две или более семьи) или к многоквартирным домам (дом, в составе которого две и более квартиры).
Граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления и подать заявление о предоставлении участка под существующим жилым домом, приложив любой предусмотренный законом документ, подтверждающий факт владения домом (выписку из похозяйственной книги, документ об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации, документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в доме до 14.05.1998). Возможно представление и других документов, перечень которых вправе дополнительно определить региональные власти.
Образование земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на этот жилой дом.
Также новый закон устанавливает положение, согласно которому если земельный участок был предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то такой участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Данная норма позволит наследникам приобрести право собственности на земельные участки в порядке наследования.
Стоит отметить, что так называемый «уведомительный порядок» оформления прав на объекты ИЖС и садовые дома (путем направления уведомлений о планируемом строительстве и о завершении строительства объекта недвижимости в орган местного самоуправления) также продлен до 1 марта 2031 года.