Границы охранной зоны уникального пункта государственной нивелирной сети, расположенного в Тверской области, внесены в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 26.01.2023 11:44

Просмотров: 124

Управлением Росреестра по Тверской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах охранной зоны уникального пункта государственной нивелирной сети I класса. Данный пункт располагается в здании железнодорожного вокзала на станции Бологое-Полоцкое Тверской области. Он заложен ещё в 1901 году корпусом военных топографов, организованным в 1822 году для центрального проведения картографических съемок на территории Российской империи под руководством Военно-топографического депо. Внесению границ в ЕГРН предшествовала работа по их установлению, а также предварительное обследование данного пункта специалистами тверского Росреестра.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова:«Обследование пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей – одно из приоритетных направлений деятельности Росреестра. Большинство пунктов было заложено ещё в прошлом веке, и с каждым годом их становится всё меньше по причине недостаточно бережного отношения. Именно поэтому мониторинг состояния пунктов с целью создания и поддержания в надлежащем состоянии государственной геодезической, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей является актуальной задачей, стоящей перед ведомством».

Обследование непосредственно данного пункта показало, что он находится в удовлетворительном состоянии. Пункт закреплён в стене маркой, отлитой из чугуна, которая укреплена на цементе в стене с помощью «хвоста», соединённого с ней под прямым углом. На наружной стороне диска марки в виде выступа сделан кружок, в центре которого обозначена точка - центр марки.

Всего на территории Тверской области, согласно каталогам, расположено 1330 пунктов главной высотной основы России, из которых по результатам обследования 2022 года 132 пункта утрачены.

Почётный геодезист России Сергей Варенцов: «Государственная нивелирная сеть России разделяется на нивелирные сети I, II, III и IV классов. Государственные нивелирные сети I и II классов - главная высотная основа России, которая используется для решения целого ряда научных задач, таких как: изучение фигуры Земли и ее внешнего гравитационного поля, определение разностей высот и наклонов среднеуровенной поверхности морей и океанов, омывающих территорию России. Результаты повторного нивелирования I и II классов применяют для поддержания высотной сети на современном уровне, изучения современных вертикальных движений земной поверхности, прогнозирования влияния производства на окружающую среду, особенно при добыче нефти, газа и других полезных ископаемых, сейсмического районирования территории России, выявления предвестников землетрясений. Нивелирование I класса выполняют с наивысшей точностью».

Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам предоставления сведений из архива

Подробности

Опубликовано 26.01.2023 08:48

Просмотров: 101

26 января в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая «горячая линия» по вопросам предоставления сведений из архивов. Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра и будет проходить одновременно во всех регионах страны.

По телефону "горячей линии" жители Верхневолжья смогут узнать:

- как получить ранее невостребованные документы,

- как получить копии правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),

- как запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Консультирование граждан будет проводить начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Тверской области Сергей Комелов, а также представители филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области.

Звонки принимаются с 13:00 до 16:00 по телефону: 8 (4822) 47-71-14.

Консультации специалистов по горячей линии могут получить представители бизнеса, физические и юридические лица.

С 1 января 2023 года в Тверской области начал работать филиал Публично-правовой компании «Роскадастр»

Подробности

Опубликовано 24.01.2023 11:21

Просмотров: 113

Публично-правовая компания (ППК) «Роскадастр» зарегистрирована 31 октября 2022 года. Предприятие объединило в себе несколько организаций: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». На региональном уровне филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области и тверское отделение филиала АО «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» по ЦФО с 1 января 2023 года официально реорганизовались в филиал ППК «Росркадастр» по Тверской области.

В целом ППК «Роскадастр» является правопреемником прав и обязанностей Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Публично-правовой компании необходимо будет обеспечивать для нужд государства выполнение не только комплекса геодезических и картографических работ, но и работ по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными данными.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Создание ППК «Роскадастр» – это не просто реорганизация, а масштабный проект, направленный на оптимизацию функционала и технологических процессов подведомственных Росреестру учреждений. Деятельность компании будет способствовать реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», которая позволит создать новые удобные цифровые сервисы для граждан, органов власти и бизнеса».

Повышение эффективности использования земельных ресурсов и вовлечение территорий для строительства жилья, сокращение сроков оказания услуг, а также увеличение количества оказываемых в электронном виде услуг – цели, стоящие в настоящее время перед ППК «Роскадастр».

Чем именно будет заниматься новая организация в Верхневолжье, комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Перед нами поставлены большие задачи. Филиал продолжит осуществлять свою деятельность по таким направлениям как предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости и оцифровка архивов реестровых дел. Мы нацелены развивать выездное обслуживание заявителей и выполнять кадастровые работы для нужд государства. Полномочия по внесению сведений в реестр границ и определению координат в рамках исправления реестровых ошибок также сохранятся за нами».

Дополнительно отметим, что адреса и телефоны территориальных отделов новой организации в Тверской области не изменились, филиал работает по прежнему графику.

Жители Верхневолжья могут запретить сделки со своим имуществом через Госуслуги

Подробности

Опубликовано 20.01.2023 14:11

Просмотров: 106

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) появилась возможность подать заявление в Росреестр о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Ранее заявители могли воспользоваться этой услугой посредством личного кабинета на сайте Росреестра, либо обратившись в офисы МФЦ. Теперь же услугу по запрету государственной регистрации перехода права на принадлежащее лицу имущество без личного участия любой человек может получить и на ЕПГУ. Запись в ЕГРН будет внесена в срок не позднее пяти рабочих дней. Впоследствии посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости, что способствует защите собственников от мошеннических действий сторонних лиц и экономии времени для граждан».

Чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо после авторизации на портале Госуслуг в строке ввода запроса набрать «Заявление на запрет проведения сделок» и далее следовать инструкции.

Стоит отметить, что услуга доступна с возможностью использования мобильного приложения «Госключ», которое позволяет бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи и использовать его для подписания документов на смартфоне. Если ранее владелец уже установил такой запрет, с помощью сервиса его также можно снять.

Согласно статистике тверского Росреестра услуга по запрету проведения сделок без личного участия собственника в нашем регионе из года в год становится все более популярной. Только за 2022 год ею воспользовались более 2,1 тыс. правообладателей, что на 41,5% больше по сравнению с 2021 годом (около 1,5 тыс.).

Ранее Росреестр вывел на ЕПГУ восемь новых услуг для саморегулируемых организаций. На портале Госуслуг также доступны все 18 видов выписок из ЕГРН, отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных и услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

Тверской Росреестр: О способах получения государственных услуг по предоставлению сведений из архива

Подробности

Опубликовано 19.01.2023 08:58

Просмотров: 108

Для беспрепятственного распоряжения недвижимостью каждый собственник должен иметь на руках соответствующие документы. В первую очередь, это правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых зарегистрировано право собственности на тот или иной объект недвижимости. Бывают случаи, когда вследствие каких-либо чрезвычайных ситуаций, например, после пожара или затопления в помещении, правоустанавливающие документы приходят в абсолютную негодность. Получить копии утраченных документов можно, обратившись в архив.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В настоящее время полномочия по ведению архивов правоустанавливающих документов в Тверской области переданы Управлением Росреестра по Тверской области региональному филиалу Публично-правовой компании «Роскадастр». Архив реестровых дел включает в себя правоустанавливающие документы, кадастровые дела объектов недвижимости и сведения из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Всего в архиве содержится свыше 3 млн. документов. Это колоссальный объем бумажных документов, по занимаемой площади равный примерно 1/5 Красной площади в Москве».

Существует несколько способов получения правоустанавливающих документов из архива. Во-первых, собственники объектов недвижимости могут подать запрос о предоставлении копий документов, содержащихся в реестровых делах, обратившись в ближайший офис многофункционального центра. Данная услуга предоставляется по экстерриториальному принципу, т.е. собственник может находиться в Твери, а запросить копии документов на объект недвижимости, расположенный, например, в Ярославле. Также получение документов возможно в электронном виде при обращении через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра или портал Госуслуг.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «При обращении через портал Госуслуг в строке поиска в личном кабинете пользователя достаточно набрать «Получить копию документа из ЕГРН» и заполнить предложенную форму запроса на недвижимое имущество. Копия документа с электронной подписью Росреестра придёт в личный кабинет в течение трёх рабочих дней после оплаты».

Что же касается материалов ГФДЗ, то большей частью они востребованы при проведении кадастровых работ, описании территориальных зон и границ населенных пунктов, а также при формировании земельных участков или перераспределении земель. Поэтому подобные сведения зачастую запрашиваются заинтересованными лицами, среди которых представители государственных органов и кадастровые инженеры.

Директор Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» Ольга Федорова: «При качественном выполнении кадастровых работ специалистам не обойтись без использования сведений Государственного фонда данных. В настоящее время распространена практика получения документов из архивов ГФДЗ в рамках электронного взаимодействия: необходимую документацию кадастровые инженеры запрашивают в тверском филиале Роскадастра по электронной почте  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Все запрашиваемые материалы они получают в цвете и хорошем качестве, причем в более короткий срок, чем при обращении «на бумаге».

Важные новости в сфере недвижимости

Подробности

Опубликовано 17.01.2023 08:42

Просмотров: 103

С 1 января 2023 года упрощена процедура внесения платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Теперь при обращении жителей Тверской области в офисы МФЦ оплата за предоставление госуслуги осуществляется по одной квитанции.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Такие изменения произошли благодаря вступлению в силу закона о внесении поправок в Бюджетный кодекс России. Положения закона разработаны при участии Росреестра и направлены на создание комфортных условий получения государственных услуг. Ранее оплата госуслуги производилась двумя платежными документами. Теперь благодаря нововведениям заявители получают в МФЦ только одну квитанцию, по которой должна осуществляться оплата. Таким образом, процедура получения выписок из ЕГРН стала проще и удобнее для граждан».

Поправки в Бюджетный кодекс РФ вступили в силу с 1 января 2023 года в соответствии с Федеральным законом от 21.11.2022 № 448-ФЗ.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Обращаем внимание заявителей (физических и юридических лиц), что оплата за получение сведений из ЕГРН производится строго по УИН - уникальному идентификатору начисления, указанному в квитанции. УИН – это двадцатизначный код, который обеспечивает автоматическое квитирование платежа с последующим формированием выписки из ЕГРН. Чтобы не ошибиться при вводе номера УИН и других платежных реквизитов, рекомендуем использовать QR-код, формируемый в квитанции».

Кроме того, с 1 января 2023 года вступил в силу еще один закон, принятый также при непосредственном участии Росреестра. Речь идет о Федеральном законе от 05.12.2022 № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». В соответствии с данным законом с 1 января 2023 года снижен размер государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды недвижимости, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

Теперь размер государственной пошлины составляет для физических лиц 350 рублей (вместо 2000 рублей), а для юридических лиц - 1000 рублей (вместо 22 тыс. рублей).

Такое нововведение позволит значительно снизить уровень экономической нагрузки как на физических, так и на юридических лиц.

В Тверской области переименованы 10 населённых пунктов

Подробности

Опубликовано 09.01.2023 15:38

Просмотров: 118

В Вышневолоцком округе Тверской области переименованы 10 населенных пунктов. Соответствующее распоряжение издано Правительством Российской Федерации на основании экспертизы Росреестра.

Ранее в результате преобразований в округе образовалось по две деревни с одинаковыми названиями: «Гирино», «Горка», «Дуброво», «Иванково», «Крутец», «Пашино», «Старое», «Федово» и три деревни с идентичным наименованием «Починок», что затрудняло принятие решений по вопросам оформления прав на объекты недвижимости, регистрации граждан по месту жительства и юридических лиц. Кроме того, возникали сложности с работой аварийно-спасательных служб и почтовой связи.

Для улучшения осуществления хозяйственной и иной деятельности переименованы:

- деревня Гирино в деревню Гирино-Солнечное;

- деревня Горка в деревню Горка-Княщинская;

- деревня Дуброво в деревню Дуброво-Солнечное;

- деревня Иванково в деревню Иванково-Холохоленское;

- деревня Крутец в деревню Крутец-Холохоленский;

- деревня Пашино в деревню Пашино-Садовое;

- деревня Починок (ранее входящую в состав Овсищенского сельского поселения) в деревню Починок-Овсищенский;

- деревня Починок (ранее входящую в состав Сорокинского сельского поселения) в деревню Починок-Сорокинский;

- деревня Старое в деревню Старое-Сорокинское;

- деревня Федово в деревню Федово-Коломенское.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Росреестр является уполномоченным органом в области наименований географических объектов Российской Федерации. Ведомство проводит экспертизу предложений о присвоении или переименовании, осуществляет согласование словарей и справочников наименований географических объектов, осуществляет регистрацию наименований и ведет в этих целях Государственный каталог географических названий».

Вопросы взаимодействия органа регистрации прав с представителями кадастрового сообщества обсудили на круглом столе в тверском Росреестре

Подробности

Опубликовано 29.12.2022 12:07

Просмотров: 91

27 декабря в Управлении Росреестра по Тверской области прошел круглый стол с участием кадастровых инженеров, посвященный вопросам взаимодействия органа регистрации прав и кадастровых инженеров в целях эффективного осуществления учетно-регистрационных действий.

В мероприятии приняли участие представители тверского Росреестра, регионального филиала Федеральной кадастровой палаты, ассоциаций СРО «Кадастровые инженеры» и СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности», а также «Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова обратила внимание присутствующих на то, что от качества документов, подготовленных кадастровыми инженерами, зависит качество данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также качество предоставления услуг Росреестра. «Ключевой задачей ведомства является сокращение сроков предоставления услуг заявителям, а также снижение числа приостановок и отказов в проведении учетно-регистрационных действий», - подчеркнула Ольга Новосёлова.

Так, регистрация бытовой недвижимости* в сжатые сроки в настоящее время является одним из приоритетных направлений в повышении эффективности оказания государственных услуг. Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Маратом Хуснуллиным 11 марта 2022 года утвержден План мероприятий («Дорожная карта») по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении бытовой недвижимости. В соответствии с показателями «дорожной карты» обеспечение осуществления учетно-регистрационных действий (УРД) в отношении бытовой недвижимости в течение одного рабочего дня должно составлять 60%, а сокращение доли приостановлений при осуществлении УРД – до 0,5% от общего количества поступивших заявлений.

В настоящее время благодаря целому ряду мероприятий в тверском Росреестре рассмотрение заявлений о государственном кадастровом учете и единой процедуре по бытовой недвижимости в электронном виде в течение одного рабочего дня составляет 92,2%, а доля решений о приостановлении УРД по бытовой недвижимости в электронном виде достигла нулевой отметки.

В ходе мероприятия участники круглого стола обсудили возможности и проблематику предоставления документов, результаты работы апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления ГКУ, а также организацию контроля за деятельностью кадастровых инженеров.

По результатам обсуждения было принято решение о создании канала связи между сообществом кадастровых инженеров и органом регистрации прав для направления проблемных вопросов, требующих обсуждения на ежемесячных совещаниях, а также снижения количества нарушений, допускаемых кадастровыми инженерами. Таким каналом связи стал специально созданный электронный почтовый ящик, и теперь все вопросы, возникающие к органу регистрации прав, кадастровые инженеры могут направлять на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Кроме того, в ходе круглого стола были затронуты темы, связанные с подготовкой кадастровыми инженерами документов для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков, объектов капитального строительства, а также создания фонда пространственных данных.

* К бытовой недвижимости относятся многоквартирные и жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, индивидуальные гаражи, хозпостройки и т.д., а также земельные участки, предоставленные для строительства указанных объектов.

Тверской Росреестр принял участие во Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний»

Подробности

Опубликовано 27.12.2022 12:24

Просмотров: 100

В преддверии волшебного праздника сотрудники Управления Росреестра по Тверской области присоединились ко Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний» и исполнили сразу 5 заветных желаний детей из разных уголков нашей большой страны.

Теперь у 3-летней Тани из Луганской Народной Республики есть новая развивающая книжка, благодаря которой Тане будет интереснее познавать окружающий мир. 8-летний Саша из Запорожской области в новом году будет играть в футбол новым футбольным мячиком, а 6-летняя Вика из г. Кыштым Челябинской области уже с удовольствием осваивает различные возможности детских многофукциональных смарт-часов.

12-летний Артём из Твери накануне вечером получил и уже играет с новым набором развивающих игрушек, а к 13-летней Даше из с. Черноусово Свердловской области бежит-торопится почтовый олень с замечательным набором для бисероплетения.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Ёлка желаний» — это возможность для каждого почувствовать себя волшебником, совершить добрый поступок, подарить чудесный подарок или исполнить заветное желание. Новый год – это время, когда сбываются самые невероятные мечты. Важно просто искренне верить в хорошее, делать добрые дела и дарить тепло окружающим».

Сведения о более 9,4 тысяч объектов недвижимости внесены в ЕГРН в результате проведения в Тверской области комплексных кадастровых работ

Подробности

Опубликовано 27.12.2022 12:23

Просмотров: 103

Такая цифра была озвучена в ходе тематического семинара-совещания, организованного Управлением Росреестра по Тверской области и посвященного подведению предварительных итогов работы за 2022 год. В мероприятии приняли участие руководство Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, начальники отделов аппарата Управления, а также его территориальных отделов.

Комплексные кадастровые работы (ККР) включают в себя работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление массовых реестровых ошибок. В Тверской области ККР проводились уже второй год подряд. Их охват составил 104 кадастровых квартала, расположенных в 10 муниципальных образованиях (Бологовский, Конаковский, Калининский, Калязинский, Торопецкий районы, Андреапольский, Вышневолоцкий, Осташковский, Удомельский городские округа, а также г.Тверь).

Стоит отметить, что для собственников земельных участков такие работы проводятся бесплатно. В свою очередь, проведение ККР для Тверской области также имеет большое значение, поскольку позволяет включить в экономический оборот региона бесхозные и выморочные земельные участки, выявленные в ходе проведения таких работ.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Проведение ККР является одной из составляющих проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости недостающими сведениями, реализация которого идет в рамкахгосударственной программы "Национальная система пространственных данных". На данный момент мы в полном объеме завершили работу по внесению в ЕГРН результатов ККР по всем 104 кварталам, в реестр недвижимости внесены сведения о более 9,4 тыс. объектов. Однако, это не всё. В 2023 году проведение комплексных кадастровых работ в Тверской области запланировано ещё в 20 кадастровых кварталах, расположенных в пяти муниципальных образованиях (Калининский и Конаковский районы, Кимрский муниципальный округ, Осташковский городской округ и г.Тверь). В целях успешного их завершения уже сейчас нами разработан соответствующий план мероприятий".

Другие вопросы, рассмотренные в ходе семинара-совещания, были посвящены определению местоположения объектов капитального строительства на земельных участках, снятию пометки «Для служебного пользования» с документов Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также планированию работы в сфере государственного земельного контроля (надзора) на 2023 год.

Завершилось мероприятие вручением наград сотрудникам тверского Росреестра и филиала кадастровой палаты, признанным лучшими по итогам работы за 2022 год.

#ТверскойРосреестр_итоги_работы.