Справочная

Экстренные телефоны Федеральные организации Медицинские учреждения
Образовательные учреждения Учреждения культуры Сельское хозяйство
Муниципальные учреждения Общественные организации Правоохранительные органы
Расписание движения транспорта    
   
welcometver
   
Диспансеризация взрослого населения
   
   

С 13 января договоры дарения недвижимости между гражданами необходимо будет удостоверять у нотариуса

Подробности

С 13 января 2025 года в силу вступают важные изменения законодательства, касающиеся оформления договоров дарения недвижимого имущества. Так, Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению.

На сегодняшний день нотариальное удостоверение сделок между физическими лицами по дарению недвижимого имущества (земельных участков, квартир, домов и т.п.) необходимо только в особых случаях:

  • если передаваемая в дар недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину;

  • если дарителю принадлежит только доля в праве на недвижимость, которую он хочет подарить.

В остальных случаях государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость осуществляется органом регистрации прав по сделке, заключенной в простой письменной форме. За такую регистрацию с граждан взимается государственная пошлина.

С 13 января этого года будет необходимо заверять у нотариуса любые сделки по дарению недвижимости, заключаемые между физическими лицами, даже если даритель и одаряемый являются родственниками и членами одной семьи.

По общему правилу нотариус, заверивший договор, сам отправляет заявление о регистрации прав в Росреестр. Тем не менее, стороны сделки сохраняют возможность отказаться от этой услуги и подать заявление самостоятельно. Расходы по нотариальному удостоверению сделки можно будет уточнить у нотариуса.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Такие поправки в законе призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения. По мнению законодателя, данная мера также обезопасит обычных граждан от мошеннических действий, многочисленные случаи которых зафиксированы в последние годы».

   

728x90

   

Решаем вместе
Есть вопрос? Напишите нам
© 2021 Официальный сайт администрации Оленинского муниципального округа. Все права защищены.