Справочная

Экстренные телефоны Федеральные организации Медицинские учреждения
Образовательные учреждения Учреждения культуры Сельское хозяйство
Муниципальные предприятия Общественные организации Правоохранительные органы
Расписание движения транспорта    
   
welcometver
   
   

Жители Верхневолжья теперь могут оформить право собственности на недвижимость в любом регионе России через МФЦ

С 12 февраля в Тверской области реализована возможность приёма документов по услугам Росреестра по экстерриториальному принципу (независимо от места расположения объекта недвижимости) в офисах МФЦ. Соответствующее соглашение подписано между Управлением Росреестра по Тверской области, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области и региональным ГАУ «МФЦ».

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Экстерриториальный принцип приёма документов по предоставлению услуг  Росреестра действует с января 2017 года. Его применение существенно сокращает временные и материальные издержки граждан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг. Учитывая растущую из года в год популярность данной услуги, для удобства заявителей  Росреестром принято решение о предоставлении её на базе МФЦ, в том числе и в тверском регионе».

Специалисты МФЦ при личном обращении гражданина будут принимать документы на бумажном носителе по расположенному в другом регионе объекту недвижимости, переводить их в электронный вид и направлять по специальным сетям связи в Росреестр по месту нахождения объекта. Решение о проведении государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу принимает территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. После проведения государственного кадастрового учёта и/или госрегистрации прав документы необходимо получать так же в МФЦ по месту их подачи.

Ранее поставить на кадастровый учёт или зарегистрировать права на объект недвижимости в любом субъекте РФ по экстерриториальному принципу жители Верхневолжья могли только, подав заявление в единственный офис приёма регионального филиала Кадастровой палаты по адресу: г.Тверь, ул. Горького, 27.

Ниже представлен перечень офисов ГАУ «МФЦ», осуществляющих в Тверской области экстерриториальный приём документов по предварительной записи  в соответствии с графиком приёма:

1. Филиал ГАУ «МФЦ» №1 в г. Твери
170100, г Тверь, ул. Трехсвятская, д. 6

2. Филиал ГАУ «МФЦ» №2 в г. Твери
170003, г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 28

3. Филиал ГАУ «МФЦ» №3 в г. Твери
170016, г. Тверь, Бурашевское шоссе, д. 36

4. Филиал ГАУ «МФЦ» №4 в г. Твери
170026, г. Тверь, Комсомольский пр-т, д. 4/4

5. Филиал ГАУ «МФЦ» №5 в г. Твери
170034, г. Тверь, пр-т Победы, д. 14

6. Филиал ГАУ «МФЦ» №6в г. Твери
170001, г. Тверь, Двор Пролетарки, д. 7

7. Андреапольский филиал ГАУ «МФЦ»
172800, Тверская область, г. Андреаполь, ул. Авиаторов, д. 59

8. Бежецкий филиал ГАУ «МФЦ»
171984, Тверская область, г. Бежецк, ул. М.И. Кузнецова, д.26

9. Весьегонский филиал ГАУ «МФЦ»
171720, Тверская область, г. Весьегонск, ул. Коммунистическая, д. 16

10. Вышневолоцкий филиал ГАУ «МФЦ»
171163, Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Урицкого, д.54-66

11. Завидовский филиал ГАУ «МФЦ»
171266, Тверская область, Конаковский р-н, д. Мокшино, ул. Парковая, д. 8

12. Калязинский филиал ГАУ «МФЦ»
171573, Тверская область, г. Калязин, ул. Коминтерна, д. 77 (правый вход)

13. Кашинский филиал ГАУ «МФЦ»
171640, Тверская область, г. Кашин, Пролетарская площадь, д. 6

14. Конаковский филиал ГАУ «МФЦ»
171252, Тверская область, г. Конаково, ул. Учебная, д. 15

15. Лихославльский филиал ГАУ «МФЦ»
171210, Тверская область, г. Лихославль, ул. Первомайская, д.13

16. Максатихинский филиал ГАУ «МФЦ»
171900, Тверская область, пгт. Максатиха, ул. Пролетарская, д. 4

17. Нелидовский филиал ГАУ «МФЦ»
172527, Тверская область, г. Нелидово, ул. Куйбышева, д.10

18. Осташковский филиал ГАУ «МФЦ»
172735, Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-т, д. 44

19. Ржевский филиал ГАУ «МФЦ»
172386, Тверская область, г. Ржев, ул. Тимирязева, д. 5/25

20. Селижаровский филиал ГАУ «МФЦ»
172200, Тверская область, пгт. Селижарово, ул. Пушкина, д. 58

21. Старицкий филиал ГАУ «МФЦ»
171360, Тверская область, г. Старица, ул. Советская, д. 1

22. Торжокский филиал ГАУ «МФЦ»
172003, Тверская область, г. Торжок, ул. Металлистов, д. 7

23. Удомельский филиал ГАУ «МФЦ»
171841, Тверская область, г. Удомля, ул. Попова, д. 22

Число запланированных тверским Росреестром проверок собственников земельных участков в 2021 году выросло на 29%

В рамках осуществления государственного земельного надзора Управление Росреестра по Тверской области в 2021 году планирует проверить 1217 собственников земельных участков. В зоне внимания государственного земельного надзора также будет 15 органов местного самоуправления региона, 6 юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков. Таким образом, общее количество запланированных тверским Росреестром проверок собственников земельных участков в 2021 году составило 1238, что на 29% больше по сравнению с 2020 годом. Планы проверок размещены на региональной странице сайта Росреестра в разделе «Открытая служба».

Стоит отметить, что количество проверок не ограничится вышеуказанными цифрами, речь идёт только о плановых проверках. Именно они проводятся на основании ежегодно утверждаемого плана. А вот внеплановые проверки организуются на основании поступивших документов от граждан, юридических лиц, органов власти различных уровней, прокуратуры и других источников, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.

Всего в 2020 году тверским Росреестром проведено более 2,3 тыс. проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе плановых проверок – 800, внеплановых – 1523 (из них 490 проверок соблюдения обязательных требований и 1033 проверки исполнения предписания).

По итогам плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства за 2020 год выявлено 1165 нарушений, что составляет 90,3% от количества проверок. Всего количество выявленных нарушений земельного законодательства (с учётом нарушений, выявленных прокуратурой и органами муниципального земельного контроля) составило 1474. Привлечено к административной ответственности в виде штрафа 1082 нарушителя (73,4% от количества выявленных нарушений) на сумму более 7 млн рублей, взыскано 6,1 млн рублей.

В январе 2021 года на 45 % вырос показатель по регистрации договоров долевого участия в строительстве в тверском регионе

08 03 2021

В январе 2021 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 249 договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ), более половины из них (185) - с применением счетов экскроу* (привлечением кредитных средств). Рост показателя по регистрации ДДУ в январе 2021 года по отношению к январю 2020-го в тверском регионе составил 45,6 %, а в сравнении с аналогичным периодом 2019 года - 61,6 %.

Положительная динамика в регистрации договоров долевого участия в строительстве в Верхневолжье обусловлена, с одной стороны, реализацией программы по выдаче льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках, с другой - ростом числа многоквартирных домов, введённых в эксплуатацию и поставленных на государственный кадастровый учёт за прошедший год.

Всего же в 2020 году тверским Росреестром зарегистрировано 4 070 договоров долевого участия в строительстве жилья, что на 0,9 % больше по сравнению с 2019 годом (4 033 ДДУ).

* Счёт экскроу - специальный банковский счёт, на который зачисляются средства участников долевого строительства (клиентов банка), и застройщик не может получить эти деньги до передачи квартиры покупателям. Применение экскроу-счетов стало возможным с 1 июля 2019 года, когда в соответствии с действующим законодательством изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.

Более 1,3 тыс. заявлений поступило в тверской Росреестр в 2020 году от собственников на запрет действий с недвижимостью без их личного участия

В 2020 году в Управление Росреестра по Тверской области поступило 1356 заявлений от владельцев недвижимости о запрете проведении сделок с ней без их личного участия. Это на 20,2 % меньше по сравнению с 2019 годом, когда в тверской Росреестр было подано более 1,7 тыс. таких заявлений.

Возможность написать заявление о непроведении государственной регистрации права без личного участия правообладателя у жителей Верхневолжья появилась ещё в 2013 году. Однако активно использовать предложенную меру защиты от мошеннических действий в сфере недвижимости граждане стали только последние несколько лет.

Напомним, что запрет на государственную регистрацию права на недвижимость без личного участия собственника для граждан предоставляется бесплатно. Заявление можно оформить в личном кабинете на портале Росреестра или в МФЦ, куда надо обратиться с паспортом и документами, подтверждающими право собственности. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись, а правообладателю направляется уведомление. После внесения записи в ЕГРН собственник сможет продать или подарить свою недвижимость, только явившись на сделку лично. Даже договор купли-продажи, оформленный другим лицом по доверенности от собственника, будет возвращён без рассмотрения.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника также может быть подано посредством почтового отправления. В этом случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Кроме того, собственник может подать такое заявление по экстерриториальному принципу, к примеру, если он находится в одном регионе, а принадлежащая ему недвижимость – в другом. В этом случае запись в ЕГРН вносится органом регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Уведомление же собственника о внесении такой записи заверяется государственным регистратором по месту приёма документов.

Попытка нелегально увеличить площадь земельного участка в СНТ Калининского района обернулась для кадастрового инженера штрафом в 30 тысяч рублей

19 01 2021 1

Управлением Росреестра по Тверской области в ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на осуществление государственного кадастрового учёта земельного участка, расположенного в одном из садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) Калининского района, были выявлены нарушения требований действующего законодательства, допущенные кадастровым инженером при проведении кадастровых работ и подготовке технической документации. Соответствующая жалоба была направлена в Прокуратуру Тверской области.

Кадастровый инженер А. подготовил межевой план в связи с образованием земельного участка путём перераспределения земельного участка, расположенного в СНТ, и земель кадастрового квартала в границах данного СНТ.

В соответствии с требованиями действующего законодательства образование земельного участка путём перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности гражданина, с земельным участком общего назначения в пределах территории садоводства или огородничества возможно исключительно с согласия членов соответствующего товарищества, либо с лицом, уполномоченным на такое согласование общим собранием членов такого товарищества.

Вместе с тем, к направленному межевому плану был представлен не акт согласования границ земельного участка, а Постановление Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также ходатайство председателя СНТ о согласовании выкупа части земельного участка из свободных земель СНТ. 

Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина: «Земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не являются земельными участками муниципальной собственности. Полномочия по распоряжению (в том числе предоставлению за плату) земельными участками общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества у администрации отсутствуют. Документ о согласии всех собственников земельных участков в границах СНТ либо документ о наделении всеми участниками СНТ председателя соответствующими полномочиями представлен не был. Таким образом, кадастровому инженеру был заведомо известен тот факт, что администрация и председатель СНТ не обладают полномочиями на распоряжение земельными участками СНТ».

Указанные сведения были проигнорированы кадастровым инженером, что привело к легализации увеличения площади земельного участка гражданина за счёт пожарного водоёма и дороги общего пользования.

Постановлением мирового судьи, оставленным без изменения решением районного суда, кадастровый инженер А. признан виновным в совершении административного правонарушения и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 30 тыс. рублей.

Регистрация недвижимости в период пандемии

Тверской Росреестр подвёл основные итоги работы за 2020 год

Управление Росреестра по Тверской области подвело итоги работы в учётно-регистрационной сфере за 2020 год. В этот период регион находился в режиме повышенной готовности, объявленном в рамках ведения работы по недопущению распространения на территории Тверского региона коронавирусной инфекции COVID-19.

В это нелёгкое для всех время дистанционный формат работы и оказание услуг в режиме онлайн вышли на первый план, что в итоге привело к росту доли услуг, предоставляемых тверским Росреестром в электронном виде.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В апреле уходящего года в условиях временного прекращения приёма заявлений об оказании государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ работа в сфере кадастрового учёта и регистрации прав в Управлении проводилась на основании заявлений, поступивших исключительно в электронике. Участники рынка недвижимости смогли приспособиться и продолжили успешно работать в условиях самоизоляции, активно используя электронные сервисы Росреестра, которые позволяют решать вопросы оформления прав на недвижимость в оперативном режиме в сокращённые сроки».

Консультирование граждан и представителей профессионального сообщества в 2020 году также ушло в дистанционный режим. К Международному дню пожилых людей для граждан преклонного возраста Управлением была проведена горячая линия по вопросам оформления недвижимости. Для остальных заявителей в Управлении на постоянной основе организовано онлайн-консультирование посредством видеоконференцсвязи. Представители кадастрового сообщества и органов местного самоуправления в течение года неоднократно принимали участие в вебинарах, организованных тверским Росреестром, в ходе которых имели возможность получить ответы на любые интересующие их вопросы.

Пандемия не стала препятствием и для успешной реализации в Верхневолжье государственных программ как по льготной, так и по сельской ипотеке, а также нацпроекта «Жильё и городская среда». Так, за 2020 год тверским Росреестром поставлены на кадастровый учёт 70 многоквартирных жилых домов, 21 из них – только в IV квартале. Кроме того, осуществлена постановка на кадастровый учёт пяти социально значимых объектов, расположенных в Твери, Старице, Лихославльском и Максатихинском районах.

Как вчера отметил в ходе итоговой пресс-конференции руководитель Росреестра Олег Скуфинский, клиентоориентированность – это главный принцип работы ведомства. И здесь не имеет значения, кто обратился в Росреестр – гражданин, кадастровый инженер или орган власти. «Не оставаться в стороне, а решать вопросы в каждом конкретном случае – вот основная задача, стоящая перед Службой», - подчеркнул глава ведомства.

Тверской Росреестр: с 1 января 2021 года отменяется госпошлина за регистрацию «ранее возникших прав»

Управление Росреестра по Тверской области сообщает о вступлении в силу с 1 января 2021 года изменений в Налоговом кодексе Российской Федерации (подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35), в соответствии с которыми зарегистрировать право собственности на объект недвижимости теперь можно будет без уплаты государственной пошлины, но только в том случае, если речь идёт о правах, возникших до 31 января 1998 года (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Нововведение касается так называемых «ранее возникших прав». До настоящего времени госпошлина не взималась за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости только в случае, если документы на регистрацию права подавались одновременно с документами на проведение сделки с данным объектом. С 1 января 2021 года собственники могут безвозмездно оформить свои ранее возникшие права (т.е возникшие до 31 января 1998 года), так сказать, для себя, не выходя при этом сразу на сделку».

Законодательное новшество касается, к примеру, граждан, кому до 31 января 1998 года был предоставлен земельный участок и выдано свидетельство на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй или есть соответствующий распорядительный акт о предоставлении земельного участка, изданный до указанной даты. Также за государственную регистрацию права платить государственную пошлину теперь не придётся гражданам, которые приобрели до указанной даты любой объект недвижимости (жилой дом, квартиру, нежилое здание или помещение, земельный участок) по договору, который был оформлен по действовавшим на тот момент правилам. Равным образом не потребуется уплата государственной пошлины за регистрацию права в случае, если до 31 января 1998 года право на объект недвижимости перешло по наследству и в связи с чем выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Передаточный акт к договору купли-продажи недвижимости: необходимость или подстраховка?

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

- Добрый день. Прошу подсказать, является ли передаточный акт неотъемлемой частью договора купли-продажи, подлежит ли он государственной регистрации и нужен ли экземпляр передаточного акта для регистрирующего органа? Нужно ли указывать СНИЛС в паспортных данных продавца и покупателя в договоре купли-продажи квартиры?

Игорь К.

- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) устанавливает, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность.

Согласно статье 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному ему лицу в месте нахождения товара.

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон. Таким образом, действующим законодательством не установлено обязательство сторон по составлению и подписанию акта приёма-передачи (передаточного акта) к договору купли-продажи квартиры.

Вместе с тем, в случае если стороны договора пришли к соглашению, что обязанность продавца передать товар, а покупателя его принять, подтверждается актом приёма-передачи, то он будет являться неотъемлемой частью договора купли-продажи и обязателен для представления в орган регистрации прав вместе с договором купли-продажи.

Согласно части 2 статьи 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. Передаточный акт, в отличие от договора купли-продажи, государственной регистрации не подлежит.

Представление на бумажном носителе экземпляра-подлинника договора купли-продажи и акта приёма-передачи, в случае если его наличие предусмотрено условиями договора, для помещения органом регистрации в реестровое дело является обязательным.

Что же касается СНИЛС, то обязательное его указание в договоре в сведениях о сторонах сделки не предусмотрено действующим законодательством. Отсутствие указанных сведений не является основанием для приостановления учётно-регистрационных действий. Вместе с тем Вы вправе указать СНИЛС в заявлении о государственной регистрации права собственности, переходе права собственности на квартиру при их подаче в орган регистрации прав.

В ожидании «гаражной амнистии»

Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии») внесён в Государственную Думу. Данный законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Принятие законопроекта планируется в весеннюю сессию.

Как заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, после принятия законопроекта о «гаражной амнистии» ведомство окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов, в том числе консультационную и методическую помощь, чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты.

В законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления. Отмечается, что в настоящее время граждане испытывают трудности при оформлении своих гаражей и зачастую вынуждены обращаться в суды. В этой связи законопроект предлагает комплексное решение данного вопроса, что позволит всем категориям граждан воспользоваться новым механизмом и зарегистрировать права на свои гаражные объекты.

Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно».

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов:«В настоящее время для государственной регистрации права собственника на гараж необходимо обратиться в тверской Росреестр с заявлением установленного образца, приложив экземпляр справки автокооператива о выплате паевого взноса и приобретении права собственности (подлинник и копию), а также уплатив государственную пошлину в размере 2 тыс. руб. На данный момент Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о 42,6 тыс. гаражей, расположенных на территории Тверской области и оформленных в собственность. Число прав, зарегистрированных на земельные участки под гаражами, в 10 раз меньше – всего 4,4 тысячи».

Стоит обратить внимание на то, что «гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идёт только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.

Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. К ним могут относиться документ о выплате пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое.

Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом. Также для исключения возможных дополнительных расходов граждан законопроектом предусматривается упрощённый порядок кадастрового учёта таких объектов.

Госдума одобрила в III чтении законопроект, который позволит жителям Верхневолжья сэкономить на кадастровых работах

Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых работ (ККР).

В настоящее время заказчиками ККР выступают органы местного самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств местных бюджетов и субсидий, направляемых из региональных и федерального бюджетов. Законопроект предоставит возможность заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и юридическим лицам за счёт внебюджетных средств. Одним из главных преимуществ закона является возможность для частных лиц значительно снизить затраты при выполнении ККР.

В рамках доработки законопроекта ко второму чтению в число заказчиков комплексных кадастровых работ были включены органы государственной власти субъектов Российской Федерации в случае выполнения таких работ за счёт бюджетных средств, что позволит сократить сроки выполнения комплексных кадастровых работ. Также введены положения, предусматривающие более полное информирование населения о решениях органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ. Кроме того, орган регистрации прав будет информировать об итогах внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений по результатам проведения ККР, выполненных за счёт внебюджетных средств. Это будет осуществляться путём направления уведомления представителю заказчиков таких работ и кадастровому инженеру, непосредственному исполнителю этих работ.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Законопроект напрямую коснётся жителей Тверской области. В конце августа 2020 года между Росреестром и Правительством Тверской области заключено соглашение о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на проведение комплексных кадастровых работ в 2021-2023 годах. Общий размер субсидии, предоставляемой из федерального бюджета бюджету Тверской области, в соответствии с соглашением в 2021 году составит порядка 7, 3 млн рублей, в 2022 году – 6,6 млн рублей, в 2023 – 11, 9 млн рублей. Реализация положений законопроекта будет способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости, что, в свою очередь, позволит выстроить эффективное управление земельными ресурсами и оказывать услуги гражданам на качественно новом уровне».

Судебную практику по делам с участием тверского Росреестра обсудили на заседании Общественного совета

10 декабря состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области. Мероприятие, организованное в формате видеоконференцсвязи, открыл заместитель председателя Общественного совета, генеральный директор Ассоциации саморегулируемой организации "Тверское объединение строителей" Юрий Серковский. После его выступления слово взял руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов. Он поздравил одного из членов Общественного совета, генерального директора регионального информационного агентства "Верхневолжье" Александра Громова с пятилетием медиахолдинга, отметившего свой первый юбилей в конце ноября.

Далее в рамках заседания Общественного совета было рассмотрено два основных вопроса. Один из них касался судебной практики по делам с участием Росреестра.Ввиду множества функций, осуществляемых Росреестром и его территориальными органами, требования граждан и юридических лиц, которые обращаются в суд за обжалованием принятых органом регистрации прав решений, разноплановые.

Общее число судебных дел с участием Управления Росреестра по Тверской области по состоянию на 1 декабря 2020 года составило 2185. Наибольшее количество судебных дел с участием Управления – это судебные споры, связанные с осуществлением государственного кадастрового учёта и государственной регистрацией прав. Практически по всем делам, касающимся объектов недвижимости, истцы или сам суд привлекает орган регистрации прав к участию.

На конец текущего года в судебном порядке было обжаловано всего 45 решений Управления, в том числе:

18 решений об отказе в осуществлении учётно-регистрационных действий,

10 решений о приостановлении в осуществлении учётно-регистрационных действий,

17 иных действий (бездействия).

При этом лишь 3 решения не в пользу Управления вступили в законную силу, одно из них частично удовлетворено (все решения связаны с осуществлением учётно-регистрационных действий). Но в этой части следует отметить, что государственного регистратора принимать решения об отказе в осуществлении государственной услуги вынуждает неурегулированность на законодательном уровне отдельных вопросов. Ведь в этом случае только суд вправе применять аналогию закона, а порой, и не применяя её, встать на сторону заявителя.

На заседании были приведены конкретные примеры по отдельным делам с участием Управления Росреестра по Тверской области, связанным с осуществлением государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта, имеющих особый социальный интерес. Поднятая тема оказалась настолько важной, что члены Общественного совета приняли решение о вынесении её на обсуждение Общественного совета при Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области.

   

В Тверской области работает телефон «горячей линии» регионального Министерства здравоохранения 8-800-333-93-72, где жители региона могут узнать информацию о коронавирусной инфекции

делай 5

   

728x90

   

728x90

   
© 2021 Официальный сайт администрации Оленинского муниципального округа. Все права защищены.