Более 6 тысяч обращений граждан рассмотрели специалисты тверского Росреестра в 2025 году

Подробности

Опубликовано 30.01.2026 15:59

Просмотров: 41

За 2025 год специалисты Управления Росреестра по Тверской области обработали более 6,2 тыс. обращений граждан, что составляет порядка 25 обращений в день.

Из общего количества обращений свыше 2 тыс. поступило посредством основных каналов (сайт Росреестра, почтовая связь, приемные Управления). Чаще всего заявители обращались в тверской Росреестр по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета и предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (57% обращений).

В целом, исходя из общего количества обращений граждан в тверской Росреестр, их тематику можно распределить следующим образом:

- регистрация прав и кадастровый учет — 1191 обращение (57%);

- земельный надзор — 418 обращений (20%),

- землеустройство, установление границ, кадастровая деятельность — 210 обращений (10%),

- контроль за деятельностью СРО арбитражных управляющих — 128 обращений (6%),

- электронные услуги - 35 обращений (менее 2%);

- кадастровая оценка объектов недвижимости — 41 обращение (2%),

- иные вопросы — 79 обращений (4%).

Более 95% всех обращений граждан рассмотрены положительно: вопросы заявителей решены или по ним даны детальные разъяснения. Всего 4% обращений признаны необоснованными, менее 1% ответов не направлялись в связи с отсутствием сути обращения.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Отдельно стоит отметить повышение интереса граждан к такому инструменту общения с тверским Росреестром как платформа обратной связи (ПОС), электронная форма которой размещена на едином портале Госуслуги на официальном сайте Росреестра. Посредством данной платформы в 2025 году в Управление поступило почти 4 тыс. обращений. Это на 15% больше в сравнении с 2024 годом. 99% вопросов заявителей, поступивших посредством сервиса ПОС, решены, причем 98% из них рассмотрены в ускоренные сроки — от 5 до 10 дней. В среднем рассмотрение сообщений посредством платформы занимает 4 дня».

Напомним, что для повышения качества предоставления государственных услуг и оценки качества удовлетворенности граждан работой Росреестра проводятся опросы. Они размещены в разделе «Общественное голосование» на Портале госуслуг «Мой выбор, мое будущее».

В Тверской области построили и оформили в 2025 году более 4,8 тысячи частных домов

Подробности

Опубликовано 29.01.2026 15:34

Просмотров: 41

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в 2025 году жители Верхневолжья построили и поставили на кадастровый учет более 4,8 тыс. индивидуальных жилых домов. Это на 11,2% больше по сравнению с 2024 годом. Совокупная площадь возведенных объектов составила 708 тыс. кв. м.

Самым большим домом, построенным в 2025 году в Тверской области, оказался двухэтажный деревянный дом в одной из деревень Зубцовского муниципального округа. Его общая площадь составила более 1,1 тыс. кв. м.

В целом, из общего количества новых жилых домов 68,3% (3,3 тыс.) построены в сельской местности, 18,3% (895) — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, 13,4% (655) -— в Твери и других городах Тверской области.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Калининский муниципальный округ. На него пришлось более 254 тыс. кв. м. или 35,9% от всего возведенного в 2025 году фонда ИЖС. Кроме того, в тройку лидеров вошли Конаковский и Кимрский муниципальные округа. На них пришлось 128 и 57 тысяч кв. м соответственно. В Твери за указанный период всего возведено 204 объекта ИЖС общей площадью 45,2 тысячи кв. м».

Основным строительным материалом оказалось дерево. Из него, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, построено более 3,3 тыс. объектов ИЖС или 442 тыс. кв. м. Гораздо реже граждане возводили кирпичные (381) и блочные (379) дома. Кроме того, в регионе строили каменные, панельные и монолитные дома.

Что касается этажности, то из общего количества построенных домов одноэтажные дома составили 53,6% (2,6 тыс.), двухэтажные — 44,8% (2,2 тыс.). В свою очередь, трехэтажных домов за указанный период зарегистрировано всего 74.

Напомним, что с 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон, который ввел новый принцип «построил – оформи». В соответствии с ним эксплуатировать построенные здания и сооружения теперь можно только после их оформления, в том числе в упрощенном порядке (в рамках «дачной амнистии»).

В Тверской области завершена работа по созданию электронного архива материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства

Подробности

Опубликовано 23.01.2026 14:48

Просмотров: 69

В Тверской области завершена масштабная работа по переводу в электронный вид материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ). Оцифрованы все бумажные материалы, находящиеся на хранении в филиале ППК «Роскадастр» по Тверской области. В результате общий объем электронного архива составил более 249,5 тыс. единиц.

И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «В ГФДЗ содержатся материалы межевания, землеустроительные дела, проекты территориального землеустройства. Вся эта информация, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, является открытой и общедоступной. Мы стремимся максимально упростить процесс получения этих данных. Кроме того, с 1 октября 2024 года срок оказания услуги по предоставлению сведений из ГФДЗ сокращен до одного рабочего дня, что делает ее еще более оперативной и удобной для заявителей».

Наряду с физическими лицами сведения ГФДЗ могут понадобиться представителям органов государственной власти, местного самоуправления, а также профессиональным участникам рынка недвижимости (кадастровым инженерам, оценщикам и др.).

О повышенном спросе на сведения ГФДЗ говорят следующие цифры: только в 2025 году обработано более 32 тыс. запросов на предоставление материалов ГФДЗ. При этом 95,3% обращений (31,2 тыс.) поступило через портал Госуслуг.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Возможность получения архивных документов в электронном виде — это результат активной работы Росреестра над улучшением доступности государственных услуг. Портал Госуслуг позволяет гражданам и организациям быстро и удобно получать информацию и документы, связанные с землеустройством. Сведения ГФДЗ предоставляются в виде справок о наличии документации, копий, выписок, выкопировок из документации, хранящейся в фонде данных. Все материалы ГФДЗ предоставляются бесплатно».

Чтобы заказать материалы ГФДЗ в электронной форме через портал Госуслуг, нужна подтверждённая учетная запись и сведения об объекте землеустройства. Стоит отметить, что после заполнения заявления в личный кабинет заявителя придет ссылка для просмотра (скачивания) запрашиваемого документа. При этом получатель услуги должен иметь ввиду, что ссылка действительна 14 дней.

Детская поликлиника в Торжке поставлена на государственный кадастровый учёт

Подробности

Опубликовано 20.01.2026 11:04

Просмотров: 60

Управлением Росреестра по Тверской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание детской поликлиники, расположенной по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Больничная, дом 30.

Общая площадь здания составляет более 5 тыс. кв. м. На первом этаже располагаются вестибюль, гардероб, регистратура, инфекционный бокс, лаборатория, кабинеты физиолечения, массажа, а также административно-хозяйственные и санитарно-бытовые помещения.

На втором этаже находятся кабинеты участковых врачей, заведующей и старшей медсестры педиатрического отделения, комната здорового ребенка, ординаторская, процедурный и прививочный кабинеты.

На третьем этаже имеются административные помещения, кабинеты узких специалистов (офтальмолог, стоматолог, ревматолог, кардиолог и т.д.), конференц-зал и кабинеты функциональной диагностики.

В здании поликлиники предусмотрены два пассажирских лифта, предназначенных для перевозки персонала и пациентов, а также один лифт для маломобильных граждан.

Ранее тверским Росреестром поставлены на кадастровый учет 5 медицинских учреждений региона: 3 детских поликлиники в Твери и Кимрах, поликлиника в Старице, а также медицинский центр в Мокшино.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Всего в период с 2020 по 2025 годы тверским Росреестром поставлено на кадастровый учет порядка 30 социально значимых объектов, расположенных в регионе. Среди них образовательные, медицинские, спортивные, досуговые учреждения, построенные в рамках госпрограмм. Регистрация таких объектов недвижимости осуществляется в максимально короткие сроки — в течение 1-2 рабочих дней».

КФХ, СНТ, ЖСК: кто еще обязан подавать заявления на получение услуг Росреестра с 1 января 2026 года в электронном виде

Подробности

Опубликовано 16.01.2026 15:59

Просмотров: 70

Закон о взаимодействии Росреестра с юридическими лицами исключительно в электронном виде вступил в силу 1 марта 2025 года. Согласно ему юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Документы, поданные в бумажном виде, с указанной даты возвращались без рассмотрения.

Однако для некоторых организаций законодатель сделал исключение. Так, крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья могли подавать документы в Росреестр в бумажном виде до конца 2025 года. С 1 января 2026 года законодательная отсрочка действовать перестала, и теперь перечисленные организации должны обращаться в Росреестр только в электронной форме.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).

Также юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Законодательные новшества существенно разгрузили офисы МФЦ и повлияли на увеличение доли электронных заявлений, поступивших от юридических лиц на получение услуг Росреестра. Так, в 2025 году всего от юрлиц поступило 37,7 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, 87,4% из них (31,9 тыс.) - в электронном виде. Причем в декабре 2025 года доля таких заявлений составила 93%. Для сравнения: годом ранее, в декабре 2024 года — это было всего 60%».

Подать документы в электронном виде можно через:

- личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);

- Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru);

- иные информационные площадки и программные продукты сторонних производителей.

Рассмотрение заявлений, представленных в Росреестр посредством онлайн-сервисов, осуществляется в сокращенные сроки - за 1 рабочий день при отсутствии замечаний.

Росреестр обновил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников

Подробности

Опубликовано 15.01.2026 11:09

Просмотров: 62

Пособие в простой и понятной форме рассказывает гражданам, на что следует обращать внимание перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры помогут в борьбе с мошенниками.

Существует несколько видов мошеннических действий, связанных со сделками с недвижимым имуществом. Они направлены на то, чтобы получить персональные данные человека, принудить совершить сделку и получить денежные средства.

Как защитить себя от мошенничества с недвижимостью?

Для всех собственников объектов недвижимости самый простой способ – подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. В таком случае документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В 2025 году услугой по запрету проведения сделок без личного участия собственника в Верхневолжье воспользовалось более 22 тысяч правообладателей объектов недвижимости. Эта цифра в 2 раза превышает показатель 2024 года. Повышение спроса связано с выводом услуги на Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников».

Также собственникам объектов недвижимости рекомендуется внести в ЕГРН актуальный адрес своей электронной почты – это можно сделать в МФЦ. Росреестр всегда сообщает собственникам по электронной почте при поступлении на регистрацию документов по объектам недвижимости. Если правообладатель получил такое сообщение, но документы не подавал, то он сможет оперативно уведомить об этом, и сделка не состоится.

Что касается потенциальных покупателей, то перед приобретением недвижимости необходимо изучить историю покупаемого объекта. Проще всего это сделать, запросив актуальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Документ поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.

Также из выписки будет понятно:

- отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др.

- чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет.

Кроме того, перед покупкой рекомендуется проверить, как часто переходили права на объект недвижимости. Насторожить должна «цепочка сделок» по переходу права собственности на один и тот же объект в течение непродолжительного периода времени. Узнать это можно, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Дополнительно стоит убедиться в отсутствии банкротства в отношении продавца (на сайте «ЕФРСБ»), а также проверить его на сайте Федеральной службы судебных приставов на наличие долгов. Также рекомендуется запросить информацию о лицах, зарегистрированных в квартире, справку из Фонда социального страхования об использовании маткапитала, нотариально удостоверенное согласие супругов на сделку, если квартира была приобретена в браке.

«Потенциальному покупателю важно убедиться, что в приобретаемой недвижимости отсутствуют зарегистрированные граждане, например, находящиеся в местах лишения свободы, так как они сохраняют право пользования, - поясняет Ирина Миронова. - В договоре следует подробно оговорить условие, когда из квартиры или дома будут выписаны продавцы и другие лица, которые там зарегистрированы. Лучше, чтобы они выписались до заключения договора купли-продажи. Что касается материнского капитала, то если он использовался при покупке жилья, родители обязаны были наделить детей долями в праве на квартиру или дом. Если этого не произошло, то это должно насторожить покупателя».

Во избежание неприятностей при заключении сделки также стоит придерживаться следующих рекомендаций:

- требовать от продавца предоставить оригиналы документов на собственность (будет подозрительно, если вам их не показывают);

- прописать подробно все условия сделки в договоре купли-продажи (например, что материнский капитал не использовался, что в браке собственник жилья не состоит, что на момент заключения сделки дееспособен и т.д.).

В 2025 году специалистами тверского Росреестра обследовано более 90 труднодоступных пунктов ГГС

Подробности

Опубликовано 30.12.2025 08:54

Просмотров: 108

На территории Тверской области всего расположено более 1,6 тыс. пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Полномочия по обследованию пунктов ГГС возложены на сотрудников Управления Росреестра по Тверской области. Зачастую для того, чтобы добраться до пункта ГГС и обследовать его, специалистам тверского Росреестра необходимо преодолевать существенные трудности, связанные с расположением пункта ГГС.

Яркой иллюстрацией служат результаты полевого сезона уходящего года: из 199 обследованных в Тверской области пунктов ГГС 93 пункта (47%) - относятся к категории труднодоступных. Например, для обследования пункта ГГС «Губино», расположенного в глухой части Конаковского муниципального округа, потребовался пеший 13-ти километровый переход через лес с топкой болотистой местностью. Для того, чтобы обследовать другой объект («Дмитрова Гора» в Конаковском округе), пришлось идти через густой лес с большим количеством поваленных деревьев и сильно заболоченными участками. Однако в результате и этот пункт был успешно обследован специалистами тверского Росреестра.

Подобных примеров немало: многие пункты, заложенные десятилетия назад на возвышенностях среди лесов, сегодня оказались в зонах, где спутниковый сигнал теряется, а наземный доступ требует значительных временных и физических затрат. Однако, каждый такой объект остаётся важным звеном общей геодезической конструкции, обеспечивающим её устойчивость и точность. Их сохранение обусловлено фундаментальными принципами построения и функционирования геодезической инфраструктуры страны.

«Даже при отсутствии очевидного практического применения сегодня такие пункты выполняют важную системную функцию, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. - Кроме того, в случае техногенных катастроф, природных катаклизмов или искажений данных спутниковых систем (помехи, сбои) классическая государственная геодезическая сеть служит независимым материальным эталоном. Это «резервная копия» координатной системы страны, не зависящая от внешних факторов. Потеряв эти пункты, мы упустим возможность независимой проверки и восстановления сети».

Стоит отметить, что деятельность по обследованию и инвентаризации таких объектов, осуществляемая тверским Росреестром, носит плановый характер и направлена на контроль их сохранности и физического состояния. Регулярное обследование, включая самые труднодоступные пункты, является необходимым элементом поддержания учётных данных в актуальном состоянии и служит основой для оценки общей устойчивости геодезической сети региона.

В Тверской области с начала 2025 года число зарегистрированных сделок на вторичном рынке недвижимости выросло на 14%

Подробности

Опубликовано 24.12.2025 14:14

Просмотров: 63

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в ноябре 2025 года общее количество прав собственности в отношении объектов жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи/мены, составило 2,3 тыс.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Количество сделок, совершенных в регионе на вторичном рынке жилья в ноябре текущего года, сопоставимо с июлем 2025 года (2,3 тыс.) и на 3,4% больше по сравнению с августом того же года (2,2 тыс. сделок). Если говорить о тенденции с начала 2025 года, то по сравнению с февралем (2 тыс. сделок) спрос на недвижимость на вторичном рынке в ноябре вырос на 14%».

Что касается видов объектов недвижимости, то в ноябре в 35% случаев права регистрировались на жилые здания (808), а в 65% случаев - на жилые помещения (1 436 квартир и 84 комнаты). Традиционно чаще всего права на объекты жилищного фонда оформляли жители Твери (36%), Калининского (13%) и Конаковского (9%) муниципальных округов.

В целом за период с января по ноябрь 2025 года на основании договоров купли-продажи/мены тверским Росреестром зарегистрировано 23,7 тыс. прав собственности в отношении объектов жилищного фонда.

Тверская область соответствует общему тренду вторичного рынка в целом по стране, который демонстрирует планомерный рост. В соответствии с данными Росреестра только в ноябре 2025 года на вторичном рынке жилья в России совершено 136 тыс. сделок, что на 7% больше по сравнению с августом того же года (127 тыс. сделок) и на 30% больше в сравнении с февралем (105 тыс. сделок).

На 314 тысяч сократилось количество ранее учтенных объектов недвижимости без прав в Тверской области

Подробности

Опубликовано 23.12.2025 08:42

Просмотров: 64

Такая цифра была озвучена в ходе тематического семинара-совещания, организованного Управлением Росреестра по Тверской области и посвященного подведению предварительных итогов работы за 2025 год. В мероприятии приняли участие руководство Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, начальники отделов аппарата Управления, а также его территориальных отделов.

Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, является ключевым направлением реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации в конце 2021 года. Основными целями программы являются обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН и повышение качества государственных услуг.

В соответствии с перечнем поручений по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденным Президентом Российской Федерации 11 августа 2022 года № Пр-1424, завершить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости необходимо до 1 января 2027 года. Законодательно данный вид работ закреплен за органами местного самоуправления, на которые возложены обязанности по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства и помещений) для дальнейшего внесения сведений о них в ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «На ноябрь 2022 года средний процент объектов без прав по Российской Федерации составлял 22,9, в Тверской области – 27% или более 606,7 тыс. объектов, сведения о которых содержались на тот момент в ЕГРН. В рамках совместной работы на 1 декабря текущего года количество зарегистрированных объектов недвижимости без прав в Тверской области сократилось до 13,6% и составило 292,4 тысячи. В отношении отработанных 314 тысяч объектов либо зарегистрированы ранее возникшие права, либо исключены их дубли из перечня объектов недвижимости, либо данные объекты недвижимости сняты с государственного кадастрового учета, либо это объекты недвижимости, права на которые в силу закона не подлежат регистрации».

В рамках координации завершения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости до 1 января 2027 года тверским Росреестром актуализированы перечни объектов недвижимости без прав и направлены в органы местного самоуправления для проведения дальнейшей работы.

Тверской Росреестр рассказал об изменениях в законодательстве по защите граждан от недобросовестной рекламы услуг, связанных с банкротством

Подробности

Опубликовано 19.12.2025 15:05

Просмотров: 87

В Управление Росреестра по Тверской области, осуществляющее полномочия органа по контролю в делах несостоятельности (банкротстве), периодически поступают жалобы от граждан-должников по вопросам проведения процедур банкротства. В таких жалобах люди пишут о введении их в заблуждение рекламой, обещающей быстрое освобождение от долгов.

Действительно, в интернете и в средствах массовой информации можно найти рекламные объявления, обещающие гражданам освободиться от уплаты любых непосильных долгов, пройдя процедуру банкротства.

На практике такие обещания для некоторых граждан становятся недостижимой перспективой. Завышенные ожидания порождают разочарование.

С 1 января 2026 года вступают в силу изменения в закон о рекламе, которыми вводится административная ответственность рекламодателям, рекламопроизводителям или рекламораспространителям за нарушение законодательства о рекламе. К новым видам административной ответственности могут привлекаться любые граждане, должностные и юридические лица за рекламные объявления об оказании услуг, связанных с процедурой банкротства граждан, содержащие:

- гарантии или обещания освобождения гражданина от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;

- утверждение о возможности или призыв не исполнять денежные обязательства и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;

- утверждение о создании государством системы для освобождения граждан от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;

- упоминание о возможности освобождения граждан от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей.

Публикуемые в 2026 году рекламные объявления об оказании услуг, связанных с процедурой банкротства граждан, должны обязательно содержать указание: «Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ».

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Тверской области Татьяна Мухина: «При отсутствии в рекламном объявлении информации, предупреждающей граждан о негативных последствиях банкротства, рекламодатели, рекламопроизводители или рекламораспространители могут быть привлечены к административной ответственности за нарушение законодательства о рекламе. Рассмотрение дел об административных правонарушениях за нарушение законодательства о рекламе возложено на Федеральную антимонопольную службу и её территориальные органы. Срок давности привлечения к административной ответственности по таким делам составляет один год со дня совершения административного правонарушения. Вводимая административная ответственность призвана защитить граждан от возможных злоупотреблений при рекламе услуг, связанных с банкротством граждан, а также дополнительных финансовых и имущественных рисков».